2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
79.4万円/㎡
前年比-5.8%
エスリード江坂グランツ
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩5分
2018年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,789万円
82.0万円/㎡
1,230
1,602
1,975
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜1,975万円
73.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード江坂グランツ
1,780万円（81.6万円/㎡）/ 6階 / 21.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 81.6万円 | 6階 | 21.82㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 76.4万円 | 4階 | 23.31㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/06 | 1,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 23.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,850万円 | 79.4万円 | 4階 | 23.31㎡ | 1K | - |
| 2025/03/04 | 1,880万円 | 86.2万円 | 6階 | 21.82㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/11 | 1,800万円 | 77.2万円 | 3階 | 23.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,790万円 | 76.8万円 | 2階 | 23.31㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | エスリード江坂グランツ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 1,780万円 | 81.6万円 | 21.82㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/31 | エスリード江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,590万円 | 72.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | ファーストステージ江坂広芝町II 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,130万円 | 85.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/10 | ファーストステージ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,770万円 | 78.0万円 | 22.68㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,160万円 | 86.7万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/06 | ファステート江坂ランウェイ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,800万円 | 79.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/23 | プレサンス江坂クォーレ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,890万円 | 83.0万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/14 | エグゼ江坂 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅12分 | 1,820万円 | 94.2万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス江坂東コンフィ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 1,800万円 | 74.8万円 | 24.05㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスリード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 2,100万円 | 77.5万円 | 27.09㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンス江坂ベルフィーヌ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅10分 | 2,380万円 | 93.4万円 | 25.47㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 2,240万円 | 83.3万円 | 26.88㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は吹田市の平均と比較して2.8%割高です。
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